Üha enam inimesi investeerib krüptovaluutadesse, et tulevikus eluaset osta

Ludvig
22.05.2022
101 Views
Üha enam inimesi investeerib krüptovaluutadesse, et tulevikus eluaset osta

Hinnanguliselt on krüptorahadesse investeerinud umbes 300 000 estrid , mis on suhteliselt suur osa elanikkonnast. Mõne jaoks on investeeringud edukad ja need võivad lõppeda suure krüptovaluuta kasumiga.

Kuid kas saate tõesti kasutada krüptokaubandusest saadavat kasumit kodu ostmiseks või muuks sarnaseks? 2022. aasta alguses võisid paljud lugeda norralasest Mathias Marthinsenist, kellel just see lubati.

Uurige, kas on tõenäoline, et pank saab teid aidata ka finantseerimissertifikaatidega, kui teil on krüptovaluuta võit!

Teoreetiliselt võimalik kodu soetada krüptorahaga

Kui eesti keel krüptoinvestor Marthinsen soovis kasutada 2,5 miljoni Norra krooni suurust krüptovaluuta kasumit kodu ostmiseks, peaks see esmalt osutuma problemaatiliseks. Ta saatis paljudele pankadele avaldusi ja ootas vastust mitu kuud.

DNB keeldus ja põhjendas seda sellega, et pidas rahapesu ja terrorismi rahastamise riski suurenenud.

Pika ootamise peale andsid aga nii Sparebank1 kui Handelsbanken rohelise tule rahale omakapitalina koduostudeks. Marthinsen sai lõpuks Handelsbankenilt finantseerimissertifikaadi, et saaks soovi korral oma eluasemeunistuse ellu viia .

Handelsbanken pole aga positiivse hinnangu taga olevate tegurite kohta avaldusi teinud.

Dokumenteerige kõik tehingud ja tasuge tulult tulumaks

Kui taotlete hüpoteeklaenu, teab pank, kust teie raha tuleb . Nagu te ilmselt teate, peate kodu ostmisel tagama 15% omakapitali. Kui see raha tuleb maksustatavast tulust säästetud rahast, pole see tavaliselt probleem.

Kui seevastu selgub, et raha tuleb krüptorahaga kauplemisest, on suurem tõenäosus, et pank keeldub. Krüptovaluutadel on sageli raske raha teenimist dokumenteerida. Handelsbanken andis Marthinsenile rohelise tule, kuid kõik ei saa ühtviisi positiivset vastust.

Me ei tea täpselt, milliseid hinnanguid pank Marthinsenile hüpoteegitaotluse rahuldamisel andis, kuid krüptoraha kasum maksustati. Norrakas võiks ka iga üksiku ostu/müügi dokumenteerida, et pank saaks jälgida, kust raha tuli.

Põhjus, miks pangad mõnevõrra tõrksad krüptoinvestoritele hüpoteeke andma, peitub ilmselt ennekõike selles, et nad ei taha raha laenata neile, kes on teinud hämaraid krüptoinvesteeringuid. Seetõttu on kõige olulisem, mida saate teha:

  • Dokumenteerige, millisest investeeringust raha tuleb
  • Suuda näidata, et oled kasumi maksustanud

Miks pank usub, et rahapesurisk on suurenenud?

Kõige olulisem põhjus, miks eesti keel pangad ja ametiasutused sageli krüptorahade suhtes skeptiliselt üles näitavad, on see, et valuuta on digitaalne ja tehingud tehakse suures osas anonüümselt.

On võimalik näha, millistele krüptoaadressidele raha saadetakse ja millelt raha saadetakse, kuid palju keerulisem on välja selgitada, kellele need aadressid tegelikult kuuluvad. On võimalik kindlaks teha, kellele aadressid kuuluvad, kuid see nõuab palju teadmisi. Kuid seaduse pikk käsi leiab teid lõpuks, kui nad tahavad, millele see mees võib alla kirjutada.

Eesti keel e-pankadel ei ole üldjuhul vajalikke teadmisi ülekannete tuvastamiseks.

Kui pank ei tea, kust raha tuleb, tuleb võtta kasutusele teatud ettevaatusabinõud. Panga silmis võib ausate investeeringute pealt teenitud raha pärineda rahapesust või narkoärist. Seetõttu veenduge, et hüpoteegi taotlemisel saaksite kõik tehingud dokumenteerida.

Edu!

Author Ludvig

Ludvig har lang erfaring med kjøp og salg av kryptovaluta. De senere årene har han tatt det til et nytt nivå og prøver å leve av kryptovaluta trading. Han følger godt med på markedet og har opparbeidet seg god kompetanse på teknisk analyse mm. Vi er veldig glad for å ha Ludvig med på laget, og er det noe du lurer på angående kryptovaluta er dette mannen du spør!