Yhä useammat ihmiset sijoittavat kryptovaluuttoihin ostaakseen asuntoa tulevaisuudessa

Ludvig
22.05.2022
104 Views
Yhä useammat ihmiset sijoittavat kryptovaluuttoihin ostaakseen asuntoa tulevaisuudessa

Arviolta noin 300 000 suomalaiset on tehnyt sijoituksia kryptovaluuttaan, mikä on suhteellisen suuri osa väestöstä. Joillekin sijoitukset ovat onnistuneita, ja ne voivat johtaa suureen kryptovaluuttavoittoon.

Mutta voitko todella käyttää kryptokaupan tuottoja kodin ostoihin tai vastaaviin? Vuoden 2022 alussa monet saattoivat lukea norjalaisesta Mathias Marthinsenista, joka sai tehdä juuri niin.

Ota selvää, voiko pankki auttaa sinua myös rahoitustodistusten kanssa, jos sinulla on kryptovaluuttavoittoa!

Teoreettisesti mahdollista ostaa asunto kryptovaluutoilla

Kun suomalainen kryptosijoittaja Marthinsen halusi käyttää 2,5 miljoonan Norjan kruunun kryptovaluuttavoittoa asunnon ostamiseen, tämän pitäisi ensin osoittautua ongelmalliseksi. Hän lähetti hakemuksia useille pankeille ja odotti vastausta useita kuukausia.

DNB kieltäytyi ja perusteli tätä sillä, että he katsoivat rahanpesun ja terrorismin rahoituksen riskin lisääntyneen.

Pitkän odotuksen jälkeen sekä Sparebank1 että Handelsbanken antoivat kuitenkin vihreää valoa rahojen käyttämiselle asuntokaupan pääomana. Marthinsen sai lopulta rahoitustodistuksen Handelsbankenilta, jotta hän voi halutessaan toteuttaa asuntounelmansa .

Handelsbanken ei kuitenkaan ole antanut lausuntoja positiivisen arvion taustalla olevista tekijöistä.

Dokumentoi kaikki liiketoimet ja maksa verot voitosta

Kun haet asuntolainaa, pankki tietää, mistä rahasi tulevat . Kuten luultavasti tiedätkin, sinun tulee tarjota 15 % omaa pääomaa asuntoa ostaessasi. Jos nämä rahat tulevat verotettavan tulon säästöistä, se ei yleensä ole ongelma.

Jos toisaalta raha osoittautuu kryptovaluuttakaupasta, on suurempi mahdollisuus, että pankki kieltäytyy. Kryptovaluuttojen on usein vaikea dokumentoida, kuinka rahat ansaitaan. Handelsbanken näytti vihreää valoa Marthinsenille, mutta kaikki eivät saa yhtä myönteistä vastausta.

Emme tiedä tarkalleen, mitä arvioita pankki teki, kun Marthinsen sai asuntolainahakemuksen, mutta kryptovaluuttavoittoa verotettiin. Norjalainen pystyi myös dokumentoimaan jokaisen oston/myynnin, jotta pankki voisi seurata, mistä rahat ovat peräisin.

Syy siihen, miksi pankit ovat hieman haluttomia myöntämään asuntolainoja kryptosijoittajille, on luultavasti ennen kaikkea se, että ne eivät halua lainata rahaa niille, jotka ovat tehneet hämäriä kryptosijoituksia. Siksi tärkein asia, jonka voit tehdä, on:

  • Dokumentoi, minkälaisesta sijoituksesta rahat tulevat
  • Pystyy osoittamaan, että olet verottanut voittoa

Miksi pankki uskoo rahanpesun riskin lisääntyvän?

Tärkein syy siihen, miksi suomalainen pankit ja viranomaiset suhtautuvat usein skeptisesti kryptovaluuttoja kohtaan, on se, että valuutta on digitaalinen ja transaktiot tehdään suurelta osin nimettömänä.

On mahdollista nähdä, mihin krypto-osoitteisiin rahat lähetetään ja mistä rahat lähetetään, mutta on paljon vaikeampaa saada selville, kuka osoitteet todella omistaa. Osoitteiden omistaja on mahdollista tunnistaa, mutta se vaatii runsaasti asiantuntemusta. Mutta lain pitkä käsi löytää sinut lopulta, jos he haluavat, mitä tämä kaveri voi allekirjoittaa.

Suomalainen verkkopankeilla ei yleensä ole tarvittavaa asiantuntemusta voidakseen tunnistaa siirrot.

Kun pankki ei tiedä, mistä rahat tulevat, on ryhdyttävä tiettyihin varotoimiin. Pankin silmissä rehellisillä sijoituksilla ansaitsemasi rahat voivat olla peräisin rahanpesusta tai huumekaupasta. Varmista siksi, että voit dokumentoida kaikki tapahtumat, jos haet asuntolainaa.

Onnea!

Author Ludvig

Ludvig har lang erfaring med kjøp og salg av kryptovaluta. De senere årene har han tatt det til et nytt nivå og prøver å leve av kryptovaluta trading. Han følger godt med på markedet og har opparbeidet seg god kompetanse på teknisk analyse mm. Vi er veldig glad for å ha Ludvig med på laget, og er det noe du lurer på angående kryptovaluta er dette mannen du spør!