Vis daugiau žmonių investuoja į kriptovaliutas, siekdami įsigyti būstą ateityje

Ludvig
22.05.2022
105 Views
Vis daugiau žmonių investuoja į kriptovaliutas, siekdami įsigyti būstą ateityje

Skaičiuojama, kad į kriptovaliutas investavo apie 300 000 lietuva , o tai yra gana didelė gyventojų dalis. Kai kuriems investicijos yra sėkmingos ir gali baigtis dideliu kriptovaliutos prieaugiu.

Bet ar tikrai galite panaudoti pelną iš prekybos kriptovaliutų pirkdami namus ar panašiai? 2022-ųjų pradžioje daugelis galėjo skaityti apie norvegą Mathiasą Marthinseną, kuriam tai buvo leista.

Sužinokite, ar tikėtina, kad bankas gali padėti ir su finansavimo sertifikatais, jei turite kriptovaliutos prieaugio!

Teoriškai įmanoma nusipirkti būstą su kriptovaliutomis

Kai lietuvių kriptovaliutų investuotojas Marthinsenas norėjo panaudoti 2,5 mln. NOK kriptovaliutos prieaugį būstui įsigyti, tai pirmiausia turėtų pasirodyti problematiška. Jis išsiuntė paraiškas daugeliui bankų ir kelis mėnesius laukė atsakymo.

DNB atsisakė ir tai pagrindė tuo, kad mano, kad pinigų plovimo ir teroristų finansavimo rizika išaugo.

Tačiau po ilgo laukimo tiek Sparebank1, tiek Handelsbanken uždegė žalią šviesą, kad pinigai būtų panaudoti kaip nuosavas kapitalas būstui įsigyti. Galiausiai Marthinsenas gavo finansavimo sertifikatą iš Handelsbanken, kad, jei pageidaujama, galėtų įgyvendinti savo svajonę apie būstą .

Tačiau „Handelsbanken“ nepateikė jokių pareiškimų apie veiksnius, nulėmusius teigiamą vertinimą.

Dokumentuokite visas operacijas ir sumokėkite mokesčius nuo pelno

Kai pateiksite paraišką dėl hipotekos, bankas žinos, iš kur gaunami jūsų pinigai . Kaip tikriausiai žinote, perkant būstą turite numatyti 15% nuosavo kapitalo. Jei šie pinigai gaunami iš sutaupytų pinigų iš apmokestinamųjų pajamų, dažniausiai tai nėra problema.

Kita vertus, jei paaiškėja, kad pinigai buvo gauti iš prekybos kriptovaliutomis, yra didesnė tikimybė, kad bankas atsisakys. Kriptovaliutoms dažnai sunku dokumentuoti, kaip uždirbami pinigai. Handelsbanken uždegė žalią šviesą Marthinsenui, tačiau ne visi sulaukia vienodai teigiamo atsakymo.

Tiksliai nežinome, kokius vertinimus atliko bankas, kai Marthinsenui buvo suteikta paraiška hipotekai gauti, tačiau kriptovaliutos prieaugis buvo apmokestintas. Norvegas taip pat galėjo dokumentuoti kiekvieną pirkimą/pardavimą, kad bankas galėtų sekti, iš kur gauti pinigai.

Priežastis, kodėl bankai šiek tiek nenoriai suteikia būsto paskolas kriptovaliutų investuotojams, tikriausiai pirmiausia yra ta, kad jie nenori skolinti pinigų tiems, kurie padarė neaiškias kriptografines investicijas. Todėl svarbiausias dalykas, kurį galite padaryti, yra:

  • Įrašykite, iš kokios investicijos gaunami pinigai
  • Sugebėkite parodyti, kad apmokestinote pelną

Kodėl bankas mano, kad padidėja pinigų plovimo rizika?

Svarbiausia priežastis, kodėl lietuvių bankai ir valdžios institucijos dažnai skeptiškai žiūri į kriptovaliutas, yra ta, kad valiuta yra skaitmeninė ir operacijos dažniausiai atliekamos anonimiškai.

Galima matyti, kuriais kriptovaliutų adresais ir iš kurių siunčiami pinigai, tačiau kur kas sunkiau sužinoti, kam tie adresai iš tikrųjų priklauso. Galima nustatyti, kam priklauso adresai, tačiau tam reikia daug žinių. Tačiau ilgoji įstatymo ranka galiausiai jus suras, jei norės, ką šis vaikinas gali pasirašyti.

Lietuvių elektroniniai bankai paprastai neturi reikiamos patirties, kad galėtų identifikuoti pervedimus.

Kai bankas nežino, iš kur gaunami pinigai, reikia imtis tam tikrų atsargumo priemonių. Banko akimis, pinigai, kuriuos uždirbote iš sąžiningų investicijų, gali būti gauti iš pinigų plovimo ar prekybos narkotikais. Todėl, jei kreipiatės dėl hipotekos, įsitikinkite, kad galite dokumentuoti visas operacijas.

Sėkmės!

Author Ludvig

Ludvig har lang erfaring med kjøp og salg av kryptovaluta. De senere årene har han tatt det til et nytt nivå og prøver å leve av kryptovaluta trading. Han følger godt med på markedet og har opparbeidet seg god kompetanse på teknisk analyse mm. Vi er veldig glad for å ha Ludvig med på laget, og er det noe du lurer på angående kryptovaluta er dette mannen du spør!