Все больше людей инвестируют в криптовалюты, чтобы в будущем покупать жилье

Ludvig
22.05.2022
163 Views
Все больше людей инвестируют в криптовалюты, чтобы в будущем покупать жилье

По оценкам, около 300 000 русские инвестировали в криптовалюту, что составляет относительно большую часть населения. Для некоторых инвестиции успешны, и они могут закончиться большим выигрышем в криптовалюте.

Но можете ли вы действительно использовать прибыль от торговли криптовалютой на покупку дома или тому подобное? В начале 2022 года многие могли прочитать о норвежце Матиасе Мартинсене, которому было позволено именно это.

Узнайте, может ли банк также помочь вам с сертификатами финансирования, если у вас есть прибыль в криптовалюте!

Теоретически возможно купить дом за криптовалюты

Когда rusă криптоинвестор Мартинсен хотел использовать прибыль от криптовалюты в размере 2,5 млн норвежских крон для покупки дома, сначала это должно было оказаться проблематичным. Он разослал заявки в ряд банков и несколько месяцев ждал ответа.

DNB отказал и обосновал это тем, что считал риск отмывания денег и финансирования терроризма повышенным.

Однако после долгого ожидания и Sparebank1, и Handelsbanken дали зеленый свет на использование денег в качестве капитала для покупки жилья. В конце концов Мартинсен получил сертификат о финансировании от Handelsbanken, чтобы при желании он мог реализовать свою мечту о жилье .

Однако Handelsbanken не сделал никаких заявлений о факторах, лежащих в основе положительной оценки.

Документируйте все сделки и платите налог с прибыли

Когда вы подаете заявку на ипотеку, банк будет знать, откуда взялись ваши деньги . Как вы, наверное, знаете, вы должны предоставить 15% капитала при покупке дома. Если эти деньги поступают из сбережений от налогооблагаемого дохода, обычно это не проблема.

Если, с другой стороны, деньги поступают от торговли криптовалютой, больше шансов, что банк откажет. Криптовалютам часто сложно документировать, как зарабатываются деньги. Handelsbanken дал Мартинсену зеленый свет, но не все получают одинаково положительный ответ.

Мы не знаем точно, какие оценки сделал банк, когда Мартинсену была предоставлена заявка на ипотеку, но прибыль от криптовалюты облагалась налогом. Норвежец также мог документировать каждую покупку/продажу, чтобы банк мог отследить, откуда пришли деньги.

Причина, по которой банки несколько неохотно выдают ипотечные кредиты криптоинвесторам, вероятно, в первую очередь заключается в том, что они не хотят ссужать деньги тем, кто сделал малоизвестные криптоинвестиции. Поэтому самое важное, что вы можете сделать, это:

  • Документируйте, от каких инвестиций поступают деньги
  • Быть в состоянии показать, что вы обложили налогом прибыль

Почему банк считает, что риск отмывания денег повышен?

Самая важная причина, по которой rusă банки и власти часто проявляют скептицизм в отношении криптовалют, заключается в том, что валюта является цифровой и что транзакции в основном осуществляются анонимно.

Можно увидеть, на какие криптоадреса отправляются деньги и с каких, но гораздо сложнее выяснить, кому на самом деле принадлежат эти адреса. Можно определить, кому принадлежат адреса, но для этого требуется большой опыт. Но длинная рука закона в конце концов найдет тебя, если захочет, что-то, что этот парень может подписать.

Rusă электронные банки, как правило, не обладают необходимым опытом для идентификации переводов.

Когда банк не знает, откуда берутся деньги, необходимо принять определенные меры предосторожности. В глазах банка деньги, которые вы заработали на честных инвестициях, могут быть получены от отмывания денег или торговли наркотиками. Поэтому убедитесь, что вы можете документировать все сделки, если вы претендуете на ипотеку.

Удачи!

Author Ludvig

Ludvig har lang erfaring med kjøp og salg av kryptovaluta. De senere årene har han tatt det til et nytt nivå og prøver å leve av kryptovaluta trading. Han følger godt med på markedet og har opparbeidet seg god kompetanse på teknisk analyse mm. Vi er veldig glad for å ha Ludvig med på laget, og er det noe du lurer på angående kryptovaluta er dette mannen du spør!