Mai mulți oameni investesc în criptomonede pentru a cumpăra locuințe în viitor

Ludvig
22.05.2022
102 Views
Mai mulți oameni investesc în criptomonede pentru a cumpăra locuințe în viitor

Se estimează că aproximativ 300.000 romani au făcut investiții în criptomonede, ceea ce reprezintă o proporție relativ mare a populației. Pentru unii, investițiile sunt de succes și pot ajunge la un câștig mare de criptomonede.

Dar puteți folosi cu adevărat profiturile din tranzacționarea cripto cu achiziții de acasă sau altele asemenea? La începutul anului 2022, mulți puteau citi despre norvegianul Mathias Marthinsen căruia i-a fost permis să facă exact asta.

Aflați dacă este probabil ca banca să vă ajute și cu certificate de finanțare, dacă aveți un câștig de criptomonedă!

Teoretic, este posibil să cumpărați o casă cu criptomonede

Când investitorul română în criptomonede Marthinsen a vrut să folosească câștigul de criptomonedă de 2,5 milioane NOK pentru a cumpăra o casă, acest lucru ar trebui să se dovedească mai întâi a fi problematic. El a trimis cereri către o serie de bănci și a așteptat câteva luni pentru un răspuns.

DNB a refuzat și a justificat acest lucru pe motiv că a considerat că riscul de spălare a banilor și finanțare a terorismului este crescut.

După o lungă așteptare, însă, atât Sparebank1, cât și Handelsbanken au dat undă verde pentru ca banii să fie folosiți drept capital pentru achiziționarea de locuințe. Marthinsen a primit în cele din urmă un certificat de finanțare de la Handelsbanken, pentru a-și putea realiza visul de locuință, dacă dorește.

Cu toate acestea, Handelsbanken nu a făcut nicio declarație cu privire la factorii din spatele evaluării pozitive.

Documentați toate tranzacțiile și plătiți impozit pe câștig

Când solicitați un credit ipotecar, banca va ști de unde provin banii dvs. După cum probabil știți, trebuie să oferiți 15% capital propriu atunci când cumpărați o casă. Dacă acești bani provin din bani economisiți din venitul impozabil, de obicei nu este o problemă.

Dacă, pe de altă parte, banii se dovedesc că provin din tranzacționarea cu criptomonede, există șanse mai mari ca banca să refuze. Este adesea dificil pentru criptomonede să documenteze modul în care sunt câștigați banii. Handelsbanken i-a dat undă verde lui Marthinsen, dar nu toată lumea primește un răspuns la fel de pozitiv.

Nu știm exact ce evaluări a făcut banca atunci când lui Marthinsen i s-a acordat cererea de credit ipotecar, dar câștigul din criptomonede a fost impozitat. Norvegianul ar putea, de asemenea, să documenteze fiecare cumpărare/vânzare, astfel încât banca să poată urmări de unde provin banii.

Motivul pentru care băncile sunt oarecum reticente în a acorda credite ipotecare investitorilor cripto este probabil în primul rând că nu vor să împrumute bani celor care au făcut investiții cripto obscure. Prin urmare, cel mai important lucru pe care îl puteți face este să:

  • Documentați din ce fel de investiție provin banii
  • Să arăți că ai impozitat câștigul

De ce crede banca că riscul de spălare a banilor este crescut?

Cel mai important motiv pentru care băncile și autoritățile română manifestă adesea scepticism cu privire la criptomonede este că moneda este digitală și că tranzacțiile sunt în mare parte efectuate anonim.

Este posibil să vedeți ce adrese cripto de la și către care sunt trimiși banii, dar este mult mai dificil să aflați cine deține de fapt adresele. Este posibil să se identifice cine deține adresele, dar acest lucru necesită multă experiență. Dar brațul lung al legii te va găsi în cele din urmă dacă vor, ceva ce tipul ăsta poate semna.

Băncile electronice Română nu au, în general, expertiza necesară pentru a putea identifica transferurile.

Când banca nu știe de unde provin banii, trebuie luate anumite măsuri de precauție. În ochii băncii, banii pe care i-ați câștigat din investiții oneste pot proveni din spălarea banilor sau traficul de droguri. Prin urmare, asigurați-vă că puteți documenta toate tranzacțiile dacă solicitați o ipotecă.

Noroc!

Author Ludvig

Ludvig har lang erfaring med kjøp og salg av kryptovaluta. De senere årene har han tatt det til et nytt nivå og prøver å leve av kryptovaluta trading. Han følger godt med på markedet og har opparbeidet seg god kompetanse på teknisk analyse mm. Vi er veldig glad for å ha Ludvig med på laget, og er det noe du lurer på angående kryptovaluta er dette mannen du spør!